Проект сорокаметрового дома на Черняховского,10 стал камнем преткновения и для дольщиков, и для градозащитников. Соинвесторы ждут своих квартир уже десять лет, а сторонники соблюдения высотного регламента полагают, что этажность нужно урезать.

Дом возводил ЖСК «Орбита», который был создан в 2000 году. Тогда же был приобретен участок под застройку на улице Черняховского и спроектирован жилой комплекс. Инвестор активно привлекал деньги дольщиков, однако, средств не хватало, и в 2003 году строительство оказалось замороженным.

Правоохранительные органы возбудили уголовное дело в отношении руководителей «Орбиты» за растрату, после того, как соинвесторы пожаловались на застройщика. С 2008 года началась процедура банкротства компании, но около двух лет назад деньги были найдены. Инвестором стала компания "Дальпитерстрой".

Новый этап конфликта связан с предполагаемой высотностью дома. Застройщик обратился к администрации с просьбой разрешить строительство здания высотой в 40 метров, а правила землепользования и застройки позволяют строить здесь здания не выше 33 метров. Компания предоставила экспертное заключение мастерской Татьяны Славиной, в котором говорилось, что влияние дома на панорамы будет минимальным.

Комитет по охране памятников в 2006 году согласовал проект, но в августе 2010 года сделал вывод о несоответствии проекта Правилам землепользования и застройки.

За уменьшение высотности здания выступают и активисты «Живого города». По их мнению, сорокаметровый дом испортит панораму, которая в настоящее время визуально организована Крестовоздвиженским собором на Лиговском проспекте.

Администрация также сочла, что повышение высоты не поможет всем пострадавшим дольщикам. На следующей неделе ожидаются общественные слушания по данному вопросу