Строительство муниципальных доходных домов, жилье в которых будет сдаваться в аренду, является одним из самых перспективных направлений развития стройкомплекса Москвы.

По словам градоначальника Сергея Собянина , объемы строительства жилья в столице снижаться не будут. При этом Собянин назвал ситуацию с жилищном строительством в городе "большой проблемой". "Потому что, что сегодня происходит? Строят жилье, выставляют его, расторговывают этими домами. Я не имею в виду муниципальное жилье. Их скупают инвесторы, чтобы вложить деньги. Построишь миллион – купят миллион, построишь два – скупят два, построишь три – скупят три. Как только ты уменьшил объем строительства, цена опять подскочила. Но ты не можешь такими темпами двигаться, строить здесь десятки миллионов квадратных... На головах, что ли, у москвичей все это строить?", - сказал мэр.

Собянин отметил, что в связи с "заоблачными" ценами на квартиры в Москве мэрия будет реализовывать программу строительства доходных арендных домов. По его мнению, это может снизить стоимость аренды жилья в Москве. По каким ставкам будет сдаваться жилье в доходных домах, мэр не уточнил.

Программа строительства доходных домов до 2015 года в Москве была разработана еще несколько лет назад. Предполагалось, что дома будут строится за счет бюджета города для сдачи в аренду гражданам, которые не имеют средств для приобретения квартиры, а также иностранным специалистам. Планировалось, что плата за жилье в таких домах не будет превышать расходов города на эксплуатацию здания. В конце 2009 года стало известно, что реализация программы приостановлена из финансового кризиса.